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Exclusivité
Réf. 554

Achat Maison 5 pièces 122m² DONVILLE LES BAINS 50350

370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (338858 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nuances immobilieres vous propose en exclusivité une maison récente (de 1999) dans le meilleur quartier de Donville les bains, à deux pas de la plage et des commerces à pied.
Particularité : Vente à terme occupée sur 10 ans.Belle opportunité d'investissement !
Il s'agit d'une maison familiale construite en 1999 située dans une petite rue au calme, et profitant d'un environnement de qualité.
-Rez de chaussée : une entrée, un séjour de 32m2 parfaitement exposé ouvrant la terrasse et le jardin clos et arboré, une cuisine aménagée séparé ouvrnat sur la terrasse, puis une chambre et salle d'eau, wc.
-A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, et toilettes séparées.
-A l'extérieur : Une terrasse carrelée, un barbecue en dur, et un jardin clos entourant la maison.
Pour le confort de ses occupants : Un grand garage avec grenier complète ce bien.
Que ce soit pour y vivre plus tard ou préparer sa retaité, cette maison est un vrai coup de coeur.
Sur la base d'une valeur venale de 525 000EUR, ce bien vous est proposé en vente à terme occupé avec une décote de 30% soiit un prix d'achat 370 000EUR honoraires inclus, sans mensualités ( rente).
Honoraires d'agence de 6.5% ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur ,soit 34 000EUR.
Prix net vendeur : 336 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DONVILLE LES BAINS (50350) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NUANCES IMMOBILIERES

    10 rue de l'Oratoire 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0231084040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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