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Exclusivité
Réf. 50367

Achat Maison 4 pièces 75m² COUTANCES 50200

144 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente une maison en pierre offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles ainsi que les transports en commun situés à moins de 100 mètres, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue un espace de vie avec cheminée, dans lequel se distingue un mur en pierre apparente qui apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct sur le jardin, ce qui permet de profiter aisément de l'extérieur dès les beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres sont présentes : l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre est équipée d'un point d'eau. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail, se trouve également à ce niveau. Un grenier, accessible depuis l'étage, offre une pièce supplémentaire à aménager ou un espace de rangement selon les besoins.
À l'arrière de la maison, le jardin propose un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis direct, et les dépendances offrent un volume utile pour du rangement, un atelier ou tout autre projet.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, avec du charme, à proximité immédiate des services et du centre-ville de Coutances.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUTANCES (50200) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (320 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FAUDAIS

    45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX

    Appeler l’agence Tél : 02 33 45 07 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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