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Exclusivité
Réf. 5230

Achat Maison 4 pièces 72m² PETIT MARS 44390

194 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (184991 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité POINSOT Immobilier - Agence de Petit-Mars
Maison située proche du bourg de Petit-Mars, construction en pierres des années 1900.
Edifiée sur une parcelle de plus de 800 m2 et d'une surface habitable d'environ 72 m2, elle comprend de plain-pied : une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée insert bois, dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC, deux chambres et un bureau.
En annexes : chaufferie, dépendances en pierres (10 m2 et 20 m2 env.), garage récent de 27 m2 sur dalle béton, avec porte sectionnelle motorisée.
Cour fermée, espace terrasse gravillonné et jardin arboré exposés Sud.
DPE : D. Isolation correcte, chauffage par PAC (2023), menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif.
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier ! Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PETIT MARS (44390) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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