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Réf. 2305

Achat Maison 3 pièces 55m² LEGE 44650

133 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (125000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *
- Située à 2 minutes du centre de Legé, au calme de son village, maison à rénover composée ainsi : une pièce salon avec ancienne cheminée, espace cuisine, wc, une salle de bains, dégagement desservant 3 pièces. Au dessus, un grenier aménageable de 55 m2 environ. Le tout sur un terrain de 2690 m2 environ avec un garage. Les plus : couverture et charpente en bon état.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix : 133 700 EUR dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.
Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (445 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      445
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0786225063
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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