Achat Maison 7 pièces 128m² TREGASTEL 22730
499 152 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 202578
Description du bien
CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE CÔTE & GRANIT
Une maison de caractère sur la Côte de Granit Rose
Sur la magnifique Côte de Granit Rose, au coeur de Trégastel, cette maison en granit des années 1930 séduit par son architecture typique. Située à quelques mètres de la plage, elle offre une atmosphère paisible et préservée.
On accède à la maison par un perron en pierre, abrité par une marquise. Dès l'entrée, un couloir distribue les pièces : d'un côté, une grande chambre lumineuse ouverte sur le jardin ; de l'autre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'extension centrale, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle accueille actuellement la cuisine et la salle à manger, et offre un magnifique volume pouvant être réaménagé en vaste pièce de vie. L'ancienne dépendance est aujourd'hui utilisée comme espace de rangement.
Un étage plein de charme
À l'étage, une grande chambre abrite un coin lecture plein de charme, installé dans un bow-window semi-circulaire tourné vers le jardin, avec en toile de fond une vue mer. Une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol propose une chambre d'appoint ainsi qu'un espace de rangement, tous deux éclairés par une petite ouverture donnant sur le jardin et l'entrée principale
Un jardin orienté plein sud
À l'extérieur, le jardin, orienté plein sud offre un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison de caractère, prête à vous accueillir au coeur de la Côte de Granit Rose.
Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2460 euros et 3370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 499 152 EUR Honoraires inclus | 480 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.
Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
TREGASTEL (22730)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2021
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