Achat Maison 6 pièces 118m² VEAUCHE 42340
335 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 48/3700
Description du bien
EXCLUSIVITE: VEAUCHE PROCHE CENTRE BELLE MAISON SUR DEMI SOUS-SOL AVEC 4 CHAMBRES + BUREAU de 6 pièces avec 118 m2 habitable environ avec garage, la maison se situe sur un terrain plat de 952 m2 dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
De plain-pied:
- Un salon-séjour (accès véranda)
- Une grande véranda de 21 m2 (exposition SUD/EST/OUEST)
- Une belle cuisine équipée (accès à l'extérieur)
- Un toilette avec lave-mains.
Au demi-sous-sol:
- Une suite parentale (grande chambre de 17m2 + dressing + salle de douche avec une douche + meuble vasque + miroir + faïence tout hauteur)
- Un bureau
Au demi-étage:
- 3 chambres
- Une salle de bains (baignoire + meuble vasque + miroir + sèche serviette + wc + faïence).
Prestations:
- Rénovation récente
- Système de chauffage principal au gaz (radiateurs)
- Pompe à chaleur (réversible)
- Cheminée foyer fermé
- Panneaux photovoltaïques
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Système de VMC
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
- Un beau terrain plat de 952 m2 environ
- Parcelle close
- Un garage
- Une piscine au sel creusée récemment rénovée (liner, système de filtration...)
- Un abri piscine récent
- Un coin de stationnement
- Une cabane en bois
- 2 terrasses carrelées (store banne)
- Un espace en herbe
Taxe foncière: 1033 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 03/12/2024
CLASSE ENERGIE : 147 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : Kg 23 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1428 EUR et 1933 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Veauche, dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 335 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VEAUCHE (42340)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1428 € TTC / an et 1933 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE