Achat Maison 5 pièces 87m² LAMENTIN 97129
365 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5645-180
Description du bien
Maison T4 avec mezzanine et grand terrain piscinable louée au Lamentin Idéal investissement
Dès le portail franchi, le calme s'impose. On découvre cette maison familiale située au Lamentin, posée sur un terrain plat de 1148 m2 entièrement clos. La parcelle, piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, dans un cadre résidentiel proche du circuit de motocross.
En entrant, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée. La terrasse couverte de 13 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privées. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cette configuration fonctionnelle.
En mezzanine, un espace supplémentaire s'offre à vous. Il pourra facilement faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de coin détente selon vos besoins.
La maison est en bon état général et déjà louée à 1 000 EUR par mois jusqu'en janvier 2027, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement locatif en Guadeloupe, ou en quête d'un futur projet résidentiel à moyen terme, ce bien coche de nombreuses cases : volume, potentiel, terrain exploitable et environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMENTIN (97129)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 Rue HENRI BECQUEREL ZI DE JARRY 97122 BAIE MAHAULT