Achat Maison 3 pièces 55m² ST LAURENT DE LA CABRERISSE 11220
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TMAI141346
Description du bien
MAISON T3 (55 m²) à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Maison T3 située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans le département de l'Aude (11220). Ce bien immobilier est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 55 m², cette maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple.
La maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine ouverte et aménagée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Le secteur est bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez une pharmacie à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux produits du quotidien. De plus, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, ce qui est un atout pour les familles avec enfants.
Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la maison est proche de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant les déplacements. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1248 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DE LA CABRERISSE (11220)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE