Achat Appartement 3 pièces 63m² ANNEMASSE 74100
309 520 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP949900
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux (63 m²) à Annemasse, construit en 2022 avec toutes les commodités à proximité ! - À VENDRE - T3 moderne de 63 m² à Annemasse, à deux pas du futur tram pour Genève !
Ne ratez pas ce superbe appartement lumineux, construit en 2022, avec 2 grandes chambres, une salle de bain pratique, un cellier, une terrasse sud-ouest et un petit jardin.
Un garage double et une cave complètent ce bien.
Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'une exposition idéale pour un confort optimal toute l'année.
Emplacement stratégique ce bien est situé rue Malbrande/route des Vallée à 7 minutes à pieds du carrefour de l'Etoile : supermarchés, écoles, pharmacies, 4 boulangeries à proximité, et surtout... le futur tram direct pour Genève à quelques pas, pour un quotidien simplifié et connecté.
Un bien rare, au cœur d'Annemasse, à saisir sans tarder ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.
Mélanie LORENTE - AGENCE CITYA - 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 452,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1452 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1531717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE