Achat Appartement 2 pièces 43m² ST DENIS 97400
174 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP948252
Description du bien
SAINT DENIS - quartier Bellepierre - Environnement calme et recherché - Vue mer exceptionnelle
Dans une résidence nommée "Les Restanques" au 212 allée des topazes - venez découvrir ce superbe appartement T2 de 43,37 m² habitables, parfaitement agencé, avec de beaux espaces extérieurs rares sur le marché ! Il est loué actuellement depuis juin 2024 avec un locataire sérieux en place.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre climatisée avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, une terrasse couverte d'environ 25 m², un jardin privatif clos avec kiosque offrant une vue dégagée sur l'océan, idéal pour les repas ou moments de détente.
Un parking privatif complète ce bien
Loyer actuel : 676 €/mois
Taxe foncière : env. 1 350 €/an
Charges de copropriété : env. 1 300 €/an
Ses atouts :
Vue mer imprenable
Grands espaces extérieurs (jardin + terrasse + kiosque)
Bien loué, idéal pour investisseurs
Résidence calme avec parking privé
Emplacement stratégique pour la location : A 5mn du lycée Bellepierre, à 10 mn du Centre Hospitalier Félix Guyon et moins de 15 mn du jardin de l'état, bus ligne 12 pour aller au centre de Saint Denis.
Nous consulter pour le pack Gestion Locative.
Visite avec Mr RINGUIN 0692 780 750 ou wringuin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS