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Réf. TAPP949558

Achat Appartement 3 pièces 64m² LYON 1er

295 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 avec balcon proche de la Croix-Rousse - Cet appartement 3 pièces situé rue des Chartreux dans le 1er arrondissement de Lyon sur le quartier de la Croix-Rousse, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 1er étage, et d'une surface de 64,73m², offre une pièce de vie de 20m² avec un accès balcon de 3m² environ exposé sud-ouest, une cuisine séparée avec elle aussi son accès au balcon, pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux rangements s'y trouvent.
Possibilité en sus d'un garage double en enfilade au sous-sol de la copropriété (25 000€).
En annexe, une cave complète ce bien.
Proche des transports en commun, à seulement moins de 10 minutes à pied du métro de la Croix-Rousse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 665,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 1665 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 01 (69001) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA VENDOME LUMIERE

107, rue Servient 69003 LYON 03

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