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Réf. TMAI152951

Achat Maison 6 pièces 128m² LIMOGES 87100

269 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE : maison T6 (128 m²) à Limoges - COUP DE COEUR - MAISON EN PIERRES SECTEUR PETIT TREUIL - AVEC JARDIN ET GARAGE
En vente : découvrez cette maison de ville située dans un secteur résidentiel au calme.
Elle profite d'une vue dégagée et d'une belle terrasse.
Cette maison spacieuse des année 50 se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie traversante avec accès directe sur la terrasse en bois de 30 m².
Au premier étage : 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
Au second une chambre parentale mansardée qui s'harmonise avec une chambre, un dressing, une salle de bains, une douche, et un toilette.
Elle bénéficie d'un sous-sol semi enterré avec un garage, une pièce insonorisée (salle de musique), un espace buanderie/ chaufferie (chaudière à condensation de 2021)
Des prestations de qualité mêlées au charme de l'ancien.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Tout comme les commodités (Supermarchés...)
Votre agence immobilière CITYA DURIVAUD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA DURIVAUD

    25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 0555119030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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