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Exclusivité
Réf. TMAI152979

Achat Maison 4 pièces 64m² ST MARTIN DE RE 17410

464 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Un bien raffiné au cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. - EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN Île de Ré - À découvrir sans tarder !
Imaginez votre quotidien à deux pas du port et des commerces, dans un quartier prisé où règnent calme et douceur de vivre... Cette adorable maison n'attend que vous !
* Ses atouts ?
. Un espace de vie de plain-pied, baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements pratiques pour un quotidien facile.
. Une terrasse fleurie, parfaite pour vos repas au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité.
. Un stationnement privatif dans la résidence
* Pourquoi elle est unique ?
C'est un bien rare qui conjugue authenticité, emplacement de choix et potentiel à révéler selon vos envies : résidence principale, secondaire ou charmant pied-à-terre.
* Envie d'en savoir plus ?
Cette maison mérite d'être visitée pour en ressentir toute l'atmosphère. Contactez vite notre agence CITYA Île de Ré et laissez-vous séduire !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN DE RE (17410) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

    33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
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