Achat Appartement 3 pièces 46m² PALAVAS LES FLOTS 34250
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (170508 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 347036856
Description du bien
Côté Palavas-les-Flots,
Laissez-vous charmer par ce duplex de 46,67 m² (32,84 m2 en loi carrez), situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, en seconde ligne front de mer à Palavas-les-Flots.
Un bien rare, sans route à traverser pour accéder à la plage, bénéficiant d'un environnement calme, à proximité immédiate de la Méditerranée, des commerces et de toutes les commodités.
Sa disposition en duplex offre une séparation claire entre les espaces jour et nuit.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel, avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC.
À l'étage, une mezzanine en enfilade accueille l'espace nuit, alliant volume, intimité, et vue mer grâce à un Velux idéalement placé.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 455 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE