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Achat Appartement 4 pièces 78m² MOULINS 03000

109 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

MOULINS quartier de Bellecroix - coup de coeur assuré pour cet appartement de type F4 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété tranquille. D'une surface de 77.67 m², ce logement en très bon état comprend :
un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte (8.5 m²), un séjour (17 m²) pouvant être agrandi sur une chambre, un w.c indépendant, une salle d'eau et trois chambres dont une avec placard (13 m² ; 12 m² ; 9.5 m) et un balcon permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la parc.

Les huisseries sont en PVC double-vitrage. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec des répartiteurs individuels.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Taxe foncière 2024 : 1 337 ? dont 277 ? de taxe d?enlèvement des ordures ménagères.
Charges courantes de copropriété (chauffage, eau froide...) : 2 832 ? / an.
Aucune procédure en cours.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1580 ? et 2170 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²

Localisation du bien

MOULINS (03000) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2170 € TTC / an
    Non communiqué

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28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON

Appeler l’agence Tél : 03 85 84 46 45

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