Achat Maison 8 pièces 208m² CHATEL MONTAGNE 03250
273 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 030071106
Description du bien
Sur un terrain de 14875 m2, cette propriété se compose d'une longère, d'un gîte, de 2 kotas et d'une piscine chauffée de 8 * 4 m.
La disposition est comme suit : longère de 150m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée : un grand et lumineux salon/salle à manger de 37 m2 avec un poêle à pellet, cuisine entièrement équipée (12 m2), une buanderie ( 6 m2), un petit salon cosi avec poêle à bois et cheminée (19m2), salle d'eau avec WC, 1 chambre (12 m2 ). Au 1er étage : 2 chambres (12 et 20 m2), placard de rangement, une salle de douche avec wc et lavabo ( 10m2). A l'arrière de la maison se trouve une magnifique terrasse en bois de 40 m2 pour profiter d'une vue imprenable sur la montagne Bourbonnaise.
Dépendances : atelier de peinture (21m²) avec eau et électricité,cave à vin de 9m2 et cave de stockage de 20 m2. La maison se trouve en très bon état avec chauffage poêle aux pellets et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuelle.
Gîte : celui-ci de 36 m2 est composée d'un hall, d'une chambre, d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine et d'une salle de douche avec wc et lavabo.
https://gite-lesbeaudiers.wixsite.com/auvergne
A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8*4 chauffée avec une pompe à chaleur, un poolhouse, un kota ( 5m2) barbecue, un kota (5m2) sauna, un espace de jeux avec balançoire et terrain de petanque, ancienne écurie ( 33 m2) ainsi qu'une pergola de 5 m2. Une borne électrique complète le tout.
Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier et son activité de gîte n'attendent plus que vous.
Cerise sur le gâteau, la configuration de la maison permet de réserver une chambre en chambre d'hôte avec sa propre salle de bain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEL MONTAGNE (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (362 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3621111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4730 € TTC / an et 6430 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Allée du Château 03270 MARIOL