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Exclusivité
Réf. UF-A37465JAM22

Achat Maison 6 pièces 115m² MERDRIGNAC 22230

152 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A37465JAM22 - Charmante Maison Familiale au Coeur de Merdrignac

Située dans la ville dynamique et accueillante de Merdrignac, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, commodités et vie communautaire. À pied, vous accédez à tous les services essentiels : supermarché, commerces, pharmacie, banques, restaurants et bars.

Merdrignac propose de nombreuses animations, un marché hebdomadaire avec des produits locaux et un lac en bord de ville pour promenades et activités en plein air.

Parfaitement située, à 60 km de Rennes, 34 km des plages et 77 km du port de Saint-Malo, elle est idéale pour le travail comme pour les loisirs.

Une opportunité rare de s'installer dans une commune bretonne vivante et bien desservie. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    MERDRIGNAC (22230) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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