Achat Maison 5 pièces 144m² LEGNY 69620
598 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 6928
Description du bien
Proximité du Bois D'oingt, au coeur du village de Légny, à deux pas de l'école , cette villa de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1146 m², ses multiples qualités se déclinent par la qualité de sa construction, son environnement calme, son jardin clos et sécurisé, ainsi que par sa vue dégagée sur les collines du Beaujolais.
D'une surface habitable de 144 m², la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 44 m², prolongée par une cuisine entièrement équipée de 13 m² qui communique directement avec la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants, accessibles depuis un hall d'entrée spacieux.
Pour un quotidien confortable, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un portail motorisé, d'une piscine avec volet immergé, ainsi que d'un cellier, d'un double garage, d'un local technique et d'un abri de jardin. Le jardin paysager s'articule harmonieusement autour de la maison, offrant une ambiance sereine et une exposition ouest.
Un chemin piéton sécurisé permet de rejoindre les commerces .
Bien rare à découvrir dans nos agences : Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et Agence des Pierres Dorées à Villefranche-sur-Saône.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEGNY (69620)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE