Achat Appartement 3 pièces 59m² BRON 69500
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (274990 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 6584-MUTERLOGER69570
Description du bien
Appartement récent de Grand Standing avec Terrasse et Jardin - 59 m²
En exclusivité, rue des Lads, face à l'hippodrome, découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin et de grand standing dans un immeuble récent et intimiste de 2016, LABELLISE BBC, alliant confort et modernité.
Avec ses 59 m² habitables, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium en double vitrage.
Imaginez-vous dans ce havre de paix et sans aucun vis à vis, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Jolie pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine MOBALPA aménagée et équipée, permettront de profiter d'un bel espace fonctionnel et élégant.. Les 2 chambres équipées de placards et la salle de bains moderne vous garantiront des moments de détente et de sérénité. Wc indépendants.
Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 91 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'exposition nord-sud de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Son isolation BBC vous garantit une performance énergétique optimale avec un chauffage individuel gaz de ville.
À proximité, vous trouverez TOUTES LES COMMODITES.
Taxe foncière 944?. Faibles charges de copro de 1636?/an incluant l'eau froide.
Possibilité d'acquérir en sus un garage pour 15 000?.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06X12X62X06X56X
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 ?. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 ? et 700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRON (69500)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (73 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY