Achat Maison 5 pièces 120m² CHATEAUGIRON 35410
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 735AP
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - MAISON - 4 CHAMBRES - CENTRE-VILLE
À deux pas du centre historique, au cœur de la très recherchée rue des Rosiers, cette maison familiale de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports… le tout dans une atmosphère calme et résidentielle.
Dès les premiers pas, on découvre une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse accueillante et un jardin, un véritable cocon en plein centre. La cuisine fermée communique facilement avec l'espace de vie. Deux chambres au rez-de-chaussée assurent un quotidien pratique, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une vaste mezzanine ouvre sur deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.
La maison repose sur une construction en brique avec une toiture en ardoises naturelles, un vrai plus dans ce quartier, avec l'assurance d'une belle qualité de bâti. Pour parfaire le tout : toiture et charpente ont été entièrement refaites à neuf.
Le sous-sol complet apporte garage, buanderie et rangements.
Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort d'une maison familiale et la qualité de vie d'un emplacement central.
Réf : 735AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 367 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 350 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CHATEAUGIRON (35410)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON