Achat Appartement 3 pièces 66m² ST MALO 35400
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1148-MH
Description du bien
BLOT IMMOBILIER – Superbe T3 lumineux avec vue dégagée, balcon et double garage – Saint-Malo, quartier de la Gare
À deux pas à pied de la gare, des commerces et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², situé au calme au 5? étage d'une résidence récente (2020), sécurisée et avec ascenseur.
Traversant Est-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les chambres, orientées à l'Est, bénéficient de la douce lumière du matin, tandis que le séjour et la cuisine ouverte, orientés plein Ouest, s'ouvrent sur un balcon terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, véritable prolongement du salon. Ce bel espace extérieur abrité, devient naturellement une pièce de vie à part entière.
L'intérieur, aux finitions soignées, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée (hotte, four, micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Un double garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare et recherché dans une copropriété de standing à l'emplacement privilégié.
Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
DPE: Energie: C Ges: C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 105 lots dont 50 lots à usage d'habitations
Charges mensuelles : 77 €
Réf. 1148-MH
*Au prix de 472 500€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 450 000€
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 02.99.56.56.56
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 922 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO