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Exclusivité
Réf. 1150-FM-262

Achat Appartement 4 pièces 59m² ST MALO 35400

283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

A vendre SAINT MALO ST SERVAN Parc de Bel Air.
Ensemble de deux appartements T2 dont 1 actuellement loué 470€ + 90€ de charges (Bail meublé).
Situé dans l'hyper-centre de St Servan et dans la verdure du Parc de Bel Air.
Vous profiterez d'un appartement T2 Duplex au dernier étage. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.
Ainsi qu'un second T2 loué offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une chambre.
Possibilité de réunir les deux logements.
Droit au stationnent dans la cour commune.
De la vous faites tout à pieds, commerces, marché, plage des bas sablons...

Classe ENERGIE: G / classe CLIMAT: C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots: 46 dont 18 à usage d'habitation
Charges: 941€/an

Réf. 1150-FM

Au prix de 283 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur 270 000€

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 02.99.56.56.56

Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 941 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (487 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    487
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Agence Blot Immobilier Saint-Malo Sillon

62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO

Appeler l’agence Tél : 06 07 39 45 54
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