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Réf. 833-FM-262

Achat Appartement 3 pièces 71m² ST MALO 35400

325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

Bel appartement Duplex de caractère proche du centre de Saint Servan.
Situé au 1er et 2eme étage d'une petite copropriété en pierre.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte neuve.
A l'étage deux chambres dont une très grande, salle de bains avec baignoire et douche.
WC à chaque niveau.
Proche de toute commodité.
Il est vendu avec un cellier.
DPE: Energie : D GES : D
Ref: 833-FM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 70 dont 25 à usage d'habitation
Charges annuelles: 782 €.

Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 310 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Quote part charges courantes : 782 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (149 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Saint-Malo Sillon

62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO

Appeler l’agence Tél : 06 07 39 45 54
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