Achat Appartement 2 pièces 40m² NANTES 44200
197 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 1255RF
Description du bien
À vendre en Exclusivité, T2 lumineux avec terrasse, à deux pas de la gare SNCF de Nantes.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au 2e étage d'une copropriété récente.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Un coin nuit fonctionnel, avec une chambre donnant sur l'extérieur, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées assurent un confort optimal au quotidien.
L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout rare en centre-ville !
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun et des bords de Loire, vous profiterez d'un cadre de vie idéal alliant praticité et qualité de vie.
Localisation premium : Gare Sud, centre-ville accessible rapidement, tous les services à portée de main.
Charges de copropriété : 1 670€/an
Nombre de lots : 118 dont 56 d'habitations
Classe énergie : C Classe climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1255RF
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 1670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES