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Réf. 10431

Achat Maison 6 pièces 187m² FARGUES 33210

358 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR À FARGUES !

À seulement 5 minutes de Langon et de tous commerces, laissez-vous charmer par cette magnifique maison en pierre d'environ 187 m².

Au rez-de-chaussée :
Une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos soirées barbecue
Un chaleureux séjour avec insert
Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage :
Un palier dessert une salle d'eau et une spacieuse chambre de 24 m² avec dressing.
Un demi-étage plus haut, un couloir mène à trois autres chambres, offrant confort et intimité.

À l'extérieur :
Profitez d'un terrain généreux de 1298 m², agrémenté d'une piscine coque de 9 x 4 m, de 2019 au brome, sécurisée par un volet, et d'une terrasse environnante pour vos moments de détente avec jeux d'enfants.
Un garage et Une dépendance d'environ 55 m² complète ce bien, offrant de nombreuses Possibilités.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 10431) Prix : 358000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 ¤ et 3610.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FARGUES (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CENTURY 21 LGI IMMO

    42 bis cours de Fossés 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0556650230
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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