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Exclusivité
Réf. 29720

Achat Maison 4 pièces 80m² ST JOACHIM 44720

201 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison mitoyenne d'un côté, idéalement agencée et bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec lavabo et un second WC séparé.
Le dernier niveau propose un grenier partiellement aménagé, isolé pour partie, offrant un bel espace de rangement ou un futur potentiel d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse en dalle + une terrasse bois, un abri de jardin et un garage de 30 m2 environ complètent le bien.
Atouts techniques : Chauffage gaz avec chaudière récente (2021), radiateurs neufs au rez-de-chaussée, huisseries en PVC double vitrage (2 fenêtres bois à l'étage), volets roulants électriques, baies vitrées, VMC, relié à la fibre, toiture en ardoises naturelles démoussées, tout-à-l'égout, sol en carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage, plancher bois en complément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JOACHIM (44720) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2023

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    GRECH IMMOBILIER

    AVENUE DE LA BAIE DES ISLES 83230 BORMES

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