Achat Maison 7 pièces 146m² OREE D ANJOU 49270
270 660 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (260000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VM20392-DURET
Description du bien
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'
L' Agence DURET vous propose cette magnifique maison familiale à Saint-Sauveur-de-Landemont sur la commune de l' ORÉE-D'ANJOU.
Une belle surface habitable de 146 m² située dans un environnement calme vue sur la campagne.
L' espace de vie d'environ 53 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon avec un poêle à bois.
Cette maison comporte également un WC séparé avec un coin lavabo. Un vaste dégagement avec l'escalier donne possibilité à un espace jeux ou bureau. Deux chambres dont une avec salle d'eau, puis une buanderie donne accès au garage et un atelier en extension bois.
A l' étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et double vasques, WC séparé et deux chambres.
A l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 1400 m², une terrasse en 'pierre de travertin' exposé SUD/EST, un puit et plusieurs stationnement privatifs.
Découvrez vite cette ravissante propriété!
CAG
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OREE D ANJOU (49270)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET