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Exclusivité
Réf. VM879-AZTECA

Achat Maison 4 pièces 78m² GOUZEAUCOURT 59231

102 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison avec jardin et terrasse ? Idéale pour une famille ou un couple
Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1952, propose 78 m² habitables, bien agencés et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 16 m², une cuisine aménagée ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit agréable, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et baignoire.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² et d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments en plein air.
La maison dispose également de deux stationnements (intérieur et extérieur), d'un grenier et d'une cave, idéals pour le rangement ou de futurs projets d'aménagement.
Le chauffage est individuel et récent. Quelques petits travaux sont à prévoir, laissant place à vos envies de personnalisation.
Tous les services essentiels se trouvent à proximité : écoles, commerces, professionnels de santé et transports.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Serge Fouquet ? Agence Azteca
? O6 10 11 15 16
? sfouquet@azteca-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 ? et 2920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOUZEAUCOURT (59231) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 0610111516
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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