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Réf. 1239-ARAVA

Achat Appartement 4 pièces 122m² GRENOBLE 38000

285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A vendre sur GRENOBLE - Secteur BERRIAT / D'ALEMBERT - Appartement duplex de 122 m² au 2eme étage d'un bel immeuble type haussmannien. Ce T4 en bon état, sans travaux à prévoir, possède beaucoup de cachet de l'ancien. Il est composé en bas d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec séjour donnant sur un balcon et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC séparé, A l'étage, trois chambres et une salle de bain rénovée avec WC. Appartement lumineux au coeur de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) et à deux pas de la gare et du marché de l'Estacade. Toutes les consommations sont individuelles et électriques. Vendu avec 2 caves et un grenier, cour intérieure pour mettre les vélos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 122 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2021

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

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