Achat Appartement 4 pièces 85m² ECKBOLSHEIM 67201
253 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (238994 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA6362-ORIGAMI
Description du bien
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
ECKBOLSHEIM -CENTRE
Bel appartement 4P de 84,59m² habitables (112m² au sol) en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, construite en 2002.
Il est composé, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'une chambre avec point d'eau, d'un très bel espace salon / salle à manger lumineux (36m² environ) avec une belle cheminée apportant un cachet à l'appartement.
Il est possible de créer à nouveau le balcon d'origine qui offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le centre du village.
On trouve également sur ce niveau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie attenant.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et un bureau mais également une salle de bain avec douche et WC.
Un grand garage permettant également d'y intégrer un espace cave et une place de parking privé extérieur complètent ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Ce qu'on aime:
- Le positionnement de l'immeuble au centre du village
- Le charme de la pièce de vie
- Le stationnement: un garage et une place de parking
- L'effet duplex
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 ?. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 ?. Date de réalisation du DPE : 28-06-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECKBOLSHEIM (67201)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1875 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1200€ TTC / an
01/01/2021
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM