Achat Appartement 3 pièces 79m² MARSEILLE 3ème
149 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. HEVEAS-13003-MLIMMO13
Description du bien
Spacieux appartement T3/4 Lumineux avec une Belle Vue Dégagée
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 78.69 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle sur Marseille.
L'appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, le séjour double de 31 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine spacieuse indépendante dispose d'un grand espace disponible avec un coin buanderie.
Egalement vous pourrez profiter d'un balcon de 7 m² accessible par les chambres offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et mer. Un grand garage fermé en sous sol est également disponible à l'achat en supplément du prix de vente présenté.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 ? et 1610.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192
RCP Axa Assurances
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 1123 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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1 TRAVERSE DU MOULIN A HUILE 13012 MARSEILLE 12