Achat Appartement 3 pièces 79m² MARSEILLE 3ème
164 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. HEVEAS-13003-MLIMMO13
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 78.69 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle sur Marseille. Cet appartement est prêt à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau cocon de vie.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, le séjour double de 31 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis laisse la possibilité de créer une 3ème chambre. La cuisine indépendante et aménagée dispose d'un grand espace disponible avec un coin buanderie.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Profitez d'un balcon de 7 m² et d'une terrasse de 9 m², idéaux pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Un garage fermé intérieur est également inclus à cette offre.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, des collèges, un parc et jardin sont accessibles. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une station de métro.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 ? et 1610.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 1123 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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1 TRAVERSE DU MOULIN A HUILE 13012 MARSEILLE 12