Achat Maison 6 pièces 140m² LE POUZIN 07250
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (168995 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VMA10002772
Description du bien
Située sur la commune du Pouzin, à 5 minutes de La Voulte-sur-Rhône et des accès A7, cette maison R+1 développe une surface habitable de 140m2 environ, sur un terrain clos de 305m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée de 4m2 environ, une pièce de vie lumineuse de 34m2 environ, une cuisine indépendante de 12m2 environ, une salle de réception de 20m2 environ, une buanderie de 8m2 environ et un WC indépendant.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres de 24m2, 21m2 et 13m2 environ, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4m2 environ.
La maison dispose également de deux garages de 37m2 et 27m2 environ, d'une chaufferie de 19m2 environ et d'un atelier de 19m2 environ.
Le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage permettant l'arrosage extérieur.
Confort assuré par la climatisation réversible et des menuiseries en PVC avec triple vitrage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE POUZIN (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (334 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3344747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3284 € TTC / an et 4444 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN