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Exclusivité
Réf. 2665
Description du bien
Idéalement situé sur les hauteurs du village de Sorrus, à 4 km à l'ouest de Montreuil sur mer sur la route du littoral (Le Touquet/Stella/Merlimont), et proche de l'A16, très beau terrain plat d'environ 700 m2 présentant deux façades en angle d'environ 25 et 20 m linéaires permettant le choix du ou des accès, le bornage et la superficie exacte seront déterminés ultérieurement par un géomètre expert. Orientation principale sud avec ensoleillement d'Est en Ouest sans aucun obstacle, la limite nord du terrain étant adossée au bois communal. Dans un quartier résidentiel très recherché, ce terrain résulte du détachement parcellaire d'une propriété.
Certificat d'Urbanisme Opérationnel délivré le 13/05/2025 Zonage U (R.N.U) Assainissement : parcelle raccordable au réseau séparatif existant d'eaux usées / gestion eaux pluviales par infiltration à la parcelle à privilégier Eau / électricité : raccordement aux réseaux existants en voirie.
Toute construction devra faire l'objet d'une demande d'autorisation d'urbanisme et dépôt de permis de construire.
Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 96.300 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 90.000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
SORRUS (62170)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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42 Rue d'Hérambault 62170 MONTREUIL