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Exclusivité
Réf. 112_V1220003164

Achat Maison 5 pièces 118m² ANGLET 64600

884 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, à Anglet Blancpignon, au calme, proche de la Pignada.
Je vous propose cette jolie villa construite en 2019, aux prestations de qualité.
Elle offre un grand séjour salon exposé sud avec un poêle à bois, un bureau, une cuisine séparée par une verrière atelier, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Un WC indépendant.
À l'étage, un palier donne accès à deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC.
Cette villa dispose d'un garage attenant (possible branchement véhicule éléctrique), ainsi qu'un petit chalet en bois, idéal pour stocker le bois, les outils de jardin, etc.
Elle bénéficie de belles prestations, telles que le chauffage au sol et des menuiseries arrondies, ce qui lui confère un style de maison de famille.
Elle se niche dans un quartier très recherché, au calme, à proximité de tous les commerces, des pistes cyclables, des axes routiers facilement empruntables, que ce soit pour aller à Bayonne, aux plages, à la Pignada ou aux écoles.
Pour tout renseignement, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76. Olivier Levoyer (EI), inscrit au greffe de Bayonne, RSAC 500710900.
Bien soumis au DPE : catégorie A.
Taxe foncière : 1 484 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur(s) pour un montant de 34 000 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 850 000 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (64 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      64
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
      01/01/2023

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    HARMONY IMMO

    261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY

    Appeler l’agence Tél : 06 76 96 57 76
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