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Exclusivité
Réf. 7631SR

Achat Appartement 3 pièces 70m² BANDOL 83150

332 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE BANDOL - T3 Vue mer imprenable, dernier étage sur le port de Bandol
Découvrez cet appartement de type 3 au charme unique, niché au 4e et dernier étage d'un immeuble en première ligne sur la promenade du port de Bandol (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par une vue panoramique exceptionnelle à 180o sur la mer et les bateaux, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace de vie climatisé d'environ 30 m2 bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond (3,90 m), créant une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et aérée. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, offre une belle harmonie entre esthétisme et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux chambres mansardées avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. La surface totale au sol atteint 70.50 m2 (pour 50,60 m2 loi Carrez), optimisée pour un confort quotidien. Un bien rare, empreint de caractère, parfait pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif premium.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Localisation du bien

BANDOL (83150) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021

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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL

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