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Exclusivité
Réf. 714

Achat Maison 8 pièces 164m² MARSANNAY LE BOIS 21380

498 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale 5 chambres avec piscine à vendre à Marsannay-le-Bois (21380) Calme, confort et volumes généreux
Nichée dans un écrin de verdure au coeur du charmant village de Marsannay-le-Bois, à seulement quelques minutes de Dijon, cette magnifique maison traditionnelle de 2000, bâtie par l'entreprise réputée CURTA, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
D'une surface habitable de 164m2 (180m2 au sol), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée haut de gamme signée Perenne, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage dévoile une élégante mezzanine, un dressing aménagé, trois chambres supplémentaires dont une avec placard, une grande salle d'eau, et un second WC. En sous-sol complet, vous profiterez d'un grand garage avec portes motorisées, d'une buanderie/chaufferie, et d'une cave gravillonnée, idéale pour les amateurs de vin.
À l'extérieur, un vaste espace détente vous attend : terrasse de 180 m2, piscine (5x11) au sel sécurisée par rideau, le tout sur 1500m2 de jardin cloturé... Un véritable atout pour vos journées d'été.
Confort et équipements :


Chauffage au sol (fioul) au rez-de-chaussée


Insert bois pour les soirées d'hiver


Climatisations réversibles dans toutes les chambres de l'étage


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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSANNAY LE BOIS (21380) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2023

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    AP IMMOBILIER

    CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN

    Appeler l’agence Tél : 06.33.44.57.13
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