Achat Appartement 2 pièces 43m² LUMIO 20260
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (320000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1_123LV
Description du bien
Sur la commune de Lumio, dans la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, ce ravissant rez-de-jardin situé à seulement 400 mètres des eaux turquoise de la Méditerranée.
Un lieu idéal pour savourer un art de vivre insulaire Corse, entre authenticité et élégance.
? Le Bien - 43m2 loi Carrez
Ce bien de plain-pied offre une configuration harmonieuse et fonctionnelle :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte élégamment équipée
Chambre confortable et au calme
Salle d'eau avec WC
Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés
Jardin arboré d'environ 100m2 en jouissance privative, véritable prolongement naturel de l'espace de vie
Un parking privatif au sein de la résidence garantit un stationnement facile et sécurisé, même en pleine saison.
? Les Atouts
Emplacement exceptionnel, à 5 minutes à pied de la plage
Résidence prisée, calme et verdoyante
Commodités accessibles à pied
Excellent potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de charme
? Un Environnement Privilégié
À 15 minutes de l'aéroport de Calvi Sainte-Catherine
À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse
Commerces et services sur place :Boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique...
Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate :Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées...
Un lieu de vie rare, entre mer et maquis.
Discrétion, lumière et douceur méditerranéenne. Une belle opportunité à saisir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUMIO (20260)
, HAUTE-CORSE (2B)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2000
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