Achat Appartement 2 pièces 43m² ST DENIS 97490
102 125 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (95000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2448
Description du bien
Dominique GENET de L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente un apartement T2 de 56 m2 de surface utile (dont 43 m2 habitables et 14 m2 de varangue), avec une place de parking privative, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2010.
Pour investisseur, ce bien constitue un placement locatif clé en main avec un bail professionnel en cours (jusqu'en avril 2028) et une rentabilité brute estilmée à 9%.
Idéalement situé à l'entrée Est de Saint-Denis, à proximité des axes routiers principaux et de la Technopole, dans la résidence LA TONNELLE.
Descriptif du bien :
Séjour avec cuisine US aménagée
Une chambre climatisée avec placard
Salle de douche
WC séparé
Grande varangue de 14 m2 avec vue montagne
Place de parking privative
Bien vendu meublé-Locataire professionnel fiable, spécialisée dans l'hébergement meublé.
Loyer actuel : 820 EUR/mois charges comprises
Bail professionnel signé en avril 2022 pour 6 ans (échéance avril 2028).
Aucun impayé à ce jour.
Contactez-moi dès maintenant pour toute informations supplémentaire ou organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Mr Dominique GENET (NoRSAC : 971 110 992), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 92 71 80 14. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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68 RUE DECAEN 97400 ST DENIS