Achat Maison 9 pièces 150m² LACAPELLE BIRON 47150
170 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1242
Description du bien
Ensemble à réhabiliter idéalement situé à la sortie du village tous commerces de Lacapelle Biron, sur un petit chemin , venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un double garage.
A l'origine de cette propriété il y avait la maison principale, bien implantée sur sa butte avec la vue sur le village, élevée sur sous-sol, elle comprenait à l'étage (mais de plain pied avec le terrain du haut) un couloir qui distribuait un séjour sortant sur véranda côté soleil levant, la cuisine, trois chambres, wc, salle de bain. Avec le temps, le sous-sol ou rez de jardin a été aménagé et loué : entrée, cuisine, séjour sortant sur une terrasse couverte, 2 chambres, salle de bain.
Les 4000 m2 de terrain le permettant, une maison plain pied 65 m2 environ, style longère, a été construite avec son jardin privatif à l'arrière : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, garage communiquant qui sur une partie permettrait d'agrandir d'une chambre supplémentaire.
Des photos intérieures pourront être envoyées aux clients intéressés après explication.
Entre les deux maisons un peu à l'arrière du terrain un garage 92 m2 avec double portail, porte sur le côté, des fenêtres, quelques aménagements qui laissent à penser que le propriétaire avait peut être envisagé un changement de destination...
Par manque d'entretien une réhabilitaiton est nécessaire sur l'ensemble des biens et ensuite on peut tout imaginer, une grande maison principale, une maison d'amis et un vaste garage atelier, ou comme cela l'était précedemment un investissement locatif avec trois loyers et pourquoi pas un quatrième en réaménageant le garage en maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACAPELLE BIRON (47150)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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ROUTE DES BASTIDES 47150 LACAPELLE BIRON