Achat Appartement 2 pièces 42m² AGEN 47000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949087
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (42 m²) avec balcon et garage à Agen, idéal investisseurs dans une résidence sécurisée. - À VENDRE : Appartement T2 à Agen, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans une résidence sécurisée.
Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages à proximité de toute commodité, cet appartement loué de 42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construit en 2003, cet appartement dispose d'une belle salle de séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à la disposition des locataires. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux, et un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour tout véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une zone recherchée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 148,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 151
- Quote part charges courantes : 1148 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2024
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN