Achat Maison 6 pièces 129m² VANOSC 07690
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 177PR
Description du bien
Maison à Vanosc - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Une maison à Vanosc, construite en 1973 d'une superficie de 130 m² environ sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 3000 m².
--- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d'une grande pièce à vivre, d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une cuisine et d'une terrasse.
--- Un grand garage et une dépendance complètent ce bien. ---
-- Vous recherchez une maison au cœur d'un village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Au rez-de-chaussée ---
-- Une entrée de 7m².
-- Un salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée.
-- Une cuisine de 16 m² environ.
-- Une chambre de 9.92 m².
-- Une salle d'eau.
-- Un WC.
-- Une terrasse.
--- Au 1er étage ---
-- Une chambre de 16,84 m² avec rangements en sous pente.
-- Une 2ème chambre de 13,92 m².
-- Un espace de 26 m² pouvant servir de bureau ou de chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau pour l'étage tout en conservant un espace bureau.
--- Au sous-sol ---
-- Une cave de 13 m².
-- Un espace de stockage de 18 m².
--- Informations diverses :
-- Une dépendance de 27 m² servant d'atelier.
-- Un garage de 22 m².
-- Chauffage électrique plus cheminée dans la pièce de vie.
-- Consommation électrique : environ 126 euros/mois.
-- Menuiseries bois double vitrage et volets bois.
-- Des travaux de rénovation sont nécessaires.
-- Taxe foncière : 461 €.
-- DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente Réf.177PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 220 et 8 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANOSC (07690)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (885 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info8852929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6220 € TTC / an et 8460 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY