Achat Maison 5 pièces 122m² ST SAUVEUR D AUNIS 17540
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379990 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 411743BCR
Description du bien
NOUVEAUTE villa de plain pied de 2022, d'environ 122 m2 , dans le village dynamique de St Sauveur d'Aunis avec commerces, école, pôles médicaux et services.
Au calme dans un quartier résidentiel, cette belle maison offre toutes les fonctionnalités et prestations d'une maison neuve. Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée de plus de 61 m2, avec clim réversible et accès au jardin et terrasse bois de 65 m2. Trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, un toilette indépendant, une buanderie et un garage attenant.
Ses atouts: Maison RT2012 sous garantie décennale, Chauffage au sol avec Pompe à chaleur, Fibre, panneaux solaires, terrain entièrement constructible et clos.
Prix : 395 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 380 000 euros)
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
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Classe énergie A Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
ST SAUVEUR D AUNIS (17540)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU