Achat Maison 4 pièces 87m² PONT ROUSSEAU 44400
260 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 8280
Description du bien
Sur la Commune de Rezé, entre le quartier des Naudières et des Carterons, Celine HUDAUME TheDoorMan Immobilier vous propose FACADE, une maison-appartement de 87m2 habitable, avec 3 chambres.
Depuis son entrée, vous serez séduit par le charme de sa pièce de vie récemment rénovée. Son poêles à granulés vous promet chaleur et convivialité coté salon tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur la cuisine.
Cette dernière dispose de différents espace de travail et se complète par une arrière-cuisine buanderie astucieuse et un WC.
A l'étage, FACADE se compose de 3 chambres et d'une belle salle d'eau avec WC.
FACADE ne possède pas d'extérieur mais se situe devant un petit square végétalisé offrant un cadre verdoyant et accèssible de tous.
Mieux qu'un appartement, FACADE vous offre l'indépendance sans les charges.
Alors venez vite visiter ce bien parfaitement entretenue et plein de charme.
Transport en commun à proximité : Bus 30 Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1540 €.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
PONT ROUSSEAU (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET