Achat Appartement 4 pièces 82m² EPINAY SUR SEINE 93800
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. getkey_u_476741675
Description du bien
Bienvenue,
Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 82 m², au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne idéalement situé dans un secteur calme et recherché d'Épinay-sur-Seine.
À deux pas des transports (Tramway T8, T11, bus, Transilien H), des écoles, commerces et espaces verts, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris et sa région.
Entièrement rénové (il ne reste plus qu'à installer votre cuisine selon vos envies), ce bien sans vis-à-vis offre lumière, volume et confort :
Une entrée avec placards
Trois grandes chambres lumineuses
Un séjour spacieux donnant sur un balcon avec vue dégagée
Une cuisine indépendante avec cellier attenant
Une salle de bain fonctionnelle
Les atouts de ce bien :
Quartier prisé, proche de toutes commodités à pied
Appartement rénové avec soin
Traversant et lumineux
Dernier étage avec vue dégagée
Copropriété bien suivie avec gardienne
A noter :
État du bien : rénové récemment
Tout à l'égout
Taxe fonciere : 1955 € / an
Le bien est soumis au statut de copropriété :
Charges trimestrielles : 1 421 € (chauffage et eau inclus)
Chauffage : collectif au fioul
Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (88 lots d'habitation)
Appartement n°182, quote-part : 136/10 000
Aucune procédure en cours
Performances énergétiques :
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 352 (G)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 111 (G)
Cout de l'energie min / max : entre 3 600€ et 4 930 € /an
Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 240 000 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
EPINAY SUR SEINE (93800)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (352 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info352111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3600 € TTC / an et 4930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE