Achat Appartement 3 pièces 63m² PARIS 11ème
675 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. COXA-AAT-FO9
Description du bien
EXCLUSITE ORPI _ COEUR FAIDHERBE_ RUE DE MONTREUIL _ 3 PIECES 63M2 AVEC BALCON + CAVE
Au sein d'une copropriété des années soixante-dix (1973), au 5ème étage sur 10 avec ascenseur, ORPI vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 63m2 (62,70 m² carrez).
Il se compose comme suit: un séjour avec balcon plein sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain, et un toilette indépendant.
Ses atouts:
- Lumineux (plein sud)
- Vue dégagée sans vis à vis
- Traversant en double exposition nord sud
- Bon état général
- Plan optimal et aménagement adapté
- DPE en D
- Grande cave avec étagères de rangements
- Porte blindée 5 points
A savoir:
- Copropriété soignée et sécurisée (gardien 6 jours sur 7)
- Local vélo/poussette dans l'immeuble
- Proximité métros : Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), Nation (lignes 1, 2, 6, 8 et RER A), Rue des boulets (ligne 9)
- Proximité établissements scolaires publiques de qualité : école maternelle Souzy et école primaire Titon à 5 minutes, collège Pilâtre de rozier à 7 minutes
- Commerces et supermarchés à proximité immédiate
Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour intégrer les toutes premières sessions de visite.
Référence agence : 4499
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (161 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11