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Exclusivité
Réf. 1815AM
Description du bien
EXCLUSIVITE - Votre Agence BLOT vous propose à la vente ce terrain constructible dans une impasse calme en plein cœur du quartier Saint-Sébastien à Pornichet.
A moins de 5 minutes en voiture de la Place du Marché et des commerces et 15 minutes à pied de la plage de Bonne Source, vous profiterez d'un mode de vie "tout à proximité" !
D'une superficie totale de 306m², ce terrain viabilisé est libre de constructeur et vous offre une surface de plancher autorisée de 145 m².
Terrain viabilisé.
Un avant-projet réalisé en aout 2025 par un constructeur local propose un coût de construction à 253 000 € TTC (Maison de 4 belles chambres aux normes RE 2020 avec menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant et radiateurs pour PAC… Assurance dommages-ouvrage incluse. Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes.). Visuels non-contractuels.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Terrain nu au prix de 324 450 € FAI dont 5% d'honoraires soit 15 450 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 309 000 €.
Référence : 1815AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC