Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 596-PYL

Achat Appartement 2 pièces 44m² ST MALO 35400

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER
Dans le quartier recherché de Saint-Servan, à proximité du Parc de la Briantais, des bords de Rance et des transports, venez découvrir ce très bel appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur.

Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, des rangements, une spacieuse chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un agréable balcon et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Réf : 596-PYL
Classe énergie : C - Classe climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 122 lots dont 47 d'habitation
Charges annuelles : 610.54 €

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 273.000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 260.000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 122
  • Quote part charges courantes : 610 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 326 € TTC / an et 441 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler