Achat Maison 4 pièces 77m² ST PIERRE DE PLESGUEN 35720
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 715-FG-26
Description du bien
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T4 - ST-PIERRE-DE-PLESGUEN:
Dans un hameau paisible de Saint Pierre de Plesguen à seulement 5 minutes du bourg et proche de l'axe Rennes – Saint-Malo
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison n'attend que vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel offre environ 79m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-jardin, une cuisine avec salle à manger équipée d'un insert bois, un salon chaleureux avec cheminée ouverte.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un petit espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Les atouts supplémentaires :
? Une dépendance en pierre à rénover selon vos envies (atelier, gîte, stockage…)
? Un jardin exposé Sud-Est, entièrement arboré, parfait pour les beaux jours.
? À seulement 5 minutes du centre bourg et des commodités
Une belle opportunité pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMAT: F
Réf: 715-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 179 900 euros FAI dont forfait de 7 900 euros TTC (5,82%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
ST PIERRE DE PLESGUEN (35720)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (466 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4669292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3460 € TTC / an et 4750 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE