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Réf. 351SH

Achat Maison 5 pièces 123m² ST PERN 35190

266 180 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BLOT IMMOBILIER - À VENDRE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - 123 M² - SAINT-PERN (35190)

SAINT-PERN (35190) CENTRE-VILLE – PROCHE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (à 15 minutes)
Située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette belle maison contemporaine de 123 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 44 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter l'espace, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, et un garage attenant disposant d'une chambre aménagée à l'étage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de jeux, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur : le terrain clos de 987 m² offre un cadre de vie agréable avec une double terrasse, un appentis, un jardin soigné et plusieurs places de stationnement.



CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 351SH

* Au prix de 266 180 € FAI, dont 4,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 255 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE,
35, rue du Général de Gaulle – 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PERN (35190) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Montauban-de-Bretagne

    35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 10 25 59 12
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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