Achat Appartement 2 pièces 57m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 1823ABO
Description du bien
Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement niché dans un écrin de verdure, à proximité de l'avenue De Gaulle, de la gare et de la plage.
Doté de deux jolies terrasse exposées sud-est et sud-ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal !
Son séjour lumineux, sa salle de bains et sa chambre au calme en font un lieu parfait pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. La cuisine, aujourd'hui fermée, peut être intégrée facilement dans le séjour permettant de créer une seconde chambre à cet appartement.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Belle opportunité à visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 346 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 16 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 €.
Charges de copropriété : 1354€/an
Nombre de lots : 234 dont 82 à usage d'habitation.
Référence : 1823ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 234
- Quote part charges courantes : 1354 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC